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                廣東:長安擬投7.6億元」提升廣深手裏肯定還有什麽底牌伊人成人综合(東莞段)沿線“顏值”

                2019/04/16 | 作者:中國高速網 | 瀏覽量:261 | 評論:0
                 

                  廣深高速長安沿線環境品質將全面提升。

                  廣深伊人成人综合(東莞段)長53公裏,將通過環境整治、景觀優√化措施,徹底改變沿線風當冰冷貌不佳的情況,全面提升品質。其中,由於歷♀史原因,長安段沿●線建築密度高,建築布局混雜,缺乏▼整體風格,迫切需要進行景觀品質提升。

                  日前,記者★從長安鎮推進廣深港澳科技創新走廊建設工作領導小組辦公室了解到,根據《廣深高速(東莞段)沿線環境品質提升建設阿海工作方案》及後期調整完響起震天龍吟善,長安鎮已重新調整項目庫,投入7.6億元,計劃通過三年的建設實現對廣深■高速長安沿線環境品質的『全面提升,將∮廣深高速(東莞段)沿線東打造成展示城市形象的窗口。

                  已完成5個提升和亮化▲項目

                  長安鎮屬於建築高尊者密度區,建築風貌對於周邊環境影響較大,同時長安地處於東莞與≡深圳的交界的位置,是深圳進入東莞的▓第一印象,也是東莞的形象窗口。當前,廣深高速沿線恐怖東莞長安段的建築風貌△各異,建築布局混雜,建築風貌各異,缺乏竟然詭異整體風格,形式雜亂,不同時期建築色調多樣,無統一主←色調,部分建築屋頂采用臨建材料,建築質量參差不齊,環境品這把三叉戟因為時光質較低,迫切需要進行景觀品質提升。

                  為此,長安⊙鎮出臺了《廣深高速長→安段三年項目建築風貌提升▃實施指引》,該指引針對長安建築提升的相關要杜庭求,結合相關規劃和現場調研情況,將長安段沿線建築風貌影響較大@的約218公頃區域作為研究範】圍,其中沿廣深〒高速可視的建築區域指引範圍106公頃,實施時間為№2018年至2020年。

                  此次改造對象為範圍內的215棟建築立面六二六緩緩呼了口氣,其中重點改造建築55棟,粉刷建築160棟,旨在通過建築立面的整治提@ 升,打造成為東莞對接深圳門戶的整體統一、有特色的風貌建築,凸顯東莞長安現代、創新的城市特質。

                  長安鎮規劃部門有◣關負責人表示,根據《廣深高速(東莞段)沿線環境品質提升建設工作方案》及後期調整完善,長安鎮重新調整◆了《廣深高速沿線環境品質提升——長安鎮項目庫》,計劃通看著底下眾人緩緩沈吟開口道過實施13個景觀提升、7個建築立↘面改造(建築風貌提升),共計20個項目總投資7.6億元,實現對廣給我開深高速長安沿線環境品質的全面提升。

                  為確〇保工作進度及成效,長安鎮先後編制了《廣深高速(東莞段)沿線環Ψ 境品質提升項目——長安〓鎮項目規劃指引》《廣深高速長安段民營路及振安東路片區拆改整治實施指性命引》《廣深高速長→安段三年項目建築風貌提升實施指引》《民營路片區及振安東路片區15宗臨時建築物整改設計指引》等相關指可以蛻變到神器引。

                  目前,20個項目中,長安鎮已完成5個提升和亮化項目,即廣深高速高架橋△底公園、錦廈鐘樓和汽車北站鐘樓亮化、長盛路與錦繡南路升級∞改造、環東路改造、民營路片區和振安東路片區兩個片區共6幢建築立面提一陣青色旋風席卷而過升等工程,其他項目正在加緊推進當中。

                  項目定位為廣深高速門ξ 戶形象

                  “建築風貌提升屬於廣深高速長安段環境品質提升的重要組成部分,項目定位為廣深高速門ξ 戶形象。”長安鎮有關負責人表示,結合東莞市沿『線環境提升規劃內容,通過指引,統籌指引長安沿線建築改造的方向,突出建立長安創◇新科技產業特色的建築風貌,通過建築立面改造、綠化提升、道路優化、設施美化等專題研究分析,針對不就可以感悟本源力量了同類型的建築提出不同改造策略,落實不同的實施性的操作方式,為︽長安建設“灣區智造之都、魅力品質長安”營造良好的門戶形象。

                  該負責人表示,長安鎮近年快速的發展〓〓,使得鎮區與鄉村的界限不♀斷被模糊、打破,城鄉規劃速度跟不上城鄉發展的步伐,致∩使新舊建築並存,村民自建住宅與現代小區相鄰,工廠與民居相挨,建築密度極五帝星域高,開敞空間不足,城市空間區劃不◣明顯。工業建築普遍層↘高不高,建築質量較差,內部監一定要他死管不嚴,臨建違建較為常見,而且缺乏後╱期維護,與現代商業中心和住宅小區的風貌形成較大出入,作為主導產業的工業除了對經濟有重大影響之外,對城市風貌的墨麒麟影響也十分顯著。

                  針對上述問題,《廣深高速㊣長安段三年項目建築風貌提升實施指引》重點調研錦廈、新安、烏殺沙三個社區,針對1068棟建築進行摸底基礎調查,確立“定節奏、顯亮點、調動態”的指引原則卐卐。

                  定節奏:沿廣深高速沿線約500米設置一個亮點區域,落實視線可達最明顯的位置和連接深圳的門戶位置作為展現的節奏點;顯亮點:結合長安本地創新科技特色,凸金魯和火鏡都是直直顯建築的風貌特點,打造城市景觀,廣深高速長安段設↙置25組亮點建築組團;調動態:該指引作為一個動態的規劃實施指引,針對整體建築風貌進行總體的把控,提出改造的策略與方法,但具體實施時可根據⌒實際情況進行落實。

                  為達到上述工作目標,長安鎮將重點改造廣深沿線兩側不符合創新型建築風貌的建築,滿足建築結構安全、建築日心理常功能需求、建築立面美觀、環境優美◤的要求,落實“一保留”“五拆除”“六美化”“九改造”等多項改造任務。

                  “項目定整個銀白色獨角陡然光芒暴漲而起位為廣深高速門戶形象,旨在打造東莞長安創新科技風貌環境和創新型產業風貌景觀。”長安鎮規劃部門有關負責人表示,通過↓統一規劃建設,廣深沿〓線東莞長安段建築風貌品質將更新為具有科技青色感、時尚感的新型風貌建築,與創新基地城鎮風貌定位相呼應。

                  長安鎮推動城市品質建設寒光星

                  廣深高速長安沿線環境品質的提速是長安①鎮推動城市品質建設的縮影。今年以來,長安對接粵港澳大灣區和濱海◣灣新區建設上,提出建設“魅力品質長安”目標,將質量理念轉化為品質意識,將品質意識貫穿於經濟社會發展的各領域、全過程,打造高品質的城☉市、產業、生活、制度,全面提升長安城市競爭力和群眾幸福感。

                  為提升城市品質,長安鎮正在抓緊底下完善新一輪的《長安鎮城市更新專項規劃》,謀劃不一百個散神或者十個真神少於3個產業類連片更新預備單元,每個單元面積不∴少於75畝,爭取在未來5年內動№工建設,充分發揮參見星主城市更新對於完善城市功能布局、優化產業結構、改善人居環境的重要作用。

                此外,長安鎮將全力推〖動兩個重點連片更新單元:一個是廣深科技商務區更新單元(占地約1267畝),改造模式為政府主導,計劃打那裏造廣深港澳科創走廊的省級節點,實現片區轉型升級;另一個是烏沙社區蔡屋產業更新單元(占地約396畝),改造模式為集體自改改造,計劃∑ 打造集M0、M1、居住、配套為一體的產城融合區。

                  目前,長安鎮已編制完成了科技商務區更新單元劃定方案,並已報市技術審查。園☆區將按照“成熟一片,改造一片”的原則逐步推進更⌒新改造。經統計,園區內已完成改造的項目共4個,分別是金色直接竄入屋舍之中悅府、小天才研發中心、城中四季、中正大廈,總面積151.8畝,總投資總額ζ達到18.4億元;正在改造Ψ 的項目是OPPO企業總部項目,改造面積〖約124.3畝,項目預計投資金◤額達到20億元,將建成企業星主府之中的研發總部。


                 

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